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首都圏の事業用不動産情報を「賃貸首都圏」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「賃貸首都圏」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「賃貸首都圏」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RBT34604】調布市の貸倉庫 | 最寄駅は京王線「布田駅」です。

木造平屋建て

最寄駅所在地	京王線「布田駅」徒歩13分東京都調布市佐須町
賃料	330,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	125.00㎡ (37.81坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て Point 2調布市｜駐車場あり Point 3近隣商業地域　空き倉庫・事務所・貸し作業所

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「武里駅」徒歩16分埼玉県春日部市大場
賃料	418,000円礼なし / 敷　2ヶ月
建物面積	507.21㎡ (153.43坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2春日部市｜駐車場あり（3台以上可） Point 3空き倉庫・貸作業場・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR埼京線「戸田駅」徒歩10分埼玉県蕨市錦町
賃料	2,462,350円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,345.48㎡ (407.01坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2蕨市｜駐車場あり（広い前面ヤード） Point 3準工業地域　軒高約6.5m　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	都営新宿線「船堀駅」徒歩23分東京都江戸川区東小松川
賃料	297,000円礼なし / 保　4ヶ月
建物面積	80.00㎡ (24.20坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造3階建て1階部分 Point 2江戸川区｜駐車スペースあり（屋根付き1台分） Point 3第一種住居地域　天井高約3.2m　水道代（2,200円/月）

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩16分神奈川県大和市上草柳
賃料	1,980,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	991.53㎡ (299.93坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1東側：鉄骨造平屋建て約237坪　西側：鉄骨造2階建て約62坪 Point 2大和市｜駐車場あり Point 3第一種住居地域　空き倉庫・空き作業所・貸作業場

最寄駅所在地	JR南武線「武蔵新城駅」徒歩10分神奈川県川崎市高津区新作
賃料	1,980,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	658.50㎡ (199.19坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2川崎市高津区｜駐車場あり Point 3第二種中高層住居専用地域　梁下5.2m～7m　空き作業所・貸作業場

最寄駅所在地	JR相模線「倉見駅」約1km 神奈川県高座郡寒川町倉見
賃料	3,140,500円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,887.60㎡ (571.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て3棟　倉見15：153坪　倉見16：167坪　倉見17：251坪 Point 2高座郡寒川町｜駐車場あり Point 3工業地域　圏央道「寒川北IC」約2.7km

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩17分埼玉県越谷市大竹
賃料	400,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	247.90㎡ (74.98坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て1階部分 Point 2川越市｜駐車場あり（空き4台） Point 3近隣商業地域　40HQコンテナ車駐車可

最寄駅所在地	JR武蔵野線「北朝霞駅」徒歩33分埼玉県志木市下宗岡
賃料	264,000円礼なし / 敷　2ヶ月
建物面積	215.99㎡ (65.33坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：31.23坪　2階：34.09坪 Point 2志木市｜駐車場あり（無料・空き1台） Point 3準工業地域　貸作業所・貸し作業場・空き作業所・空作業場

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」徒歩11分神奈川県横浜市港北区新羽町
賃料	1,045,000円礼 2ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	1,642.00㎡ (496.70坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約7m公道　南側道路幅員約9m公道 Point 2横浜市港北区｜市街化調整区域 Point 3第三京浜「都筑IC」約1.5km　砂利敷予定

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」神奈川県横浜市港北区新羽町
賃料	308,000円礼 2ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	484.00㎡ (146.41坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約9m公道 Point 2横浜市港北区｜市街化調整区域 Point 3砂利敷き予定　第三京浜「都筑IC」約1.5km

最寄駅所在地	JR中央・総武緩行線「浅草橋駅」徒歩11分東京都台東区鳥越
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	105.00㎡ (31.76坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造2階建て1階部分 Point 2台東区｜駐車場あり（無料）　北側道路幅員約6m公道 Point 3商業地域　天井高3.2m　空き作業所・賃貸作業場

最寄駅所在地	小田急小田原線「愛甲石田駅」約5.4km 神奈川県厚木市岡津古久
賃料	130,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	495.87㎡ (150.00坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約4.5m公道 Point 2厚木市｜市街化調整区域 Point 3伊勢原大山IC約5分　資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	都営三田線「本蓮沼駅」徒歩13分東京都板橋区前野町
賃料	470,800円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	353.73㎡ (107.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て3階部分 Point 2板橋区｜貸作業所・貸し作業場 Point 3準工業地域

最寄駅所在地	JR相模線「番田駅」約1km 神奈川県相模原市中央区上溝
賃料	2,447,993円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	7,037.00㎡ (2,128.69坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約9m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3圏央道「厚木PAスマートIC」まで約6.5km

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町駅」徒歩4分神奈川県横浜市南区二葉町
賃料	250,635円礼なし / 保　4ヶ月
建物面積	97.23㎡ (29.41坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造7階建て1階部分 Point 2横浜市南区｜引渡し相談

最寄駅所在地	相鉄本線「かしわ台駅」徒歩17分神奈川県海老名市柏ケ谷
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
土地面積	1,174.29㎡ (355.22坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約5m公道　北側道路幅員約3m公道 Point 2海老名市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	京急本線「雑色駅」徒歩12分東京都大田区南六郷
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 保　10ヶ月
建物面積	91.50㎡ (27.67坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て1階部分 Point 2大田区｜西側道路幅員約6.7m公道 Point 3事務所あり　クレーンあり　作業場利用に最適

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「高座渋谷駅」徒歩19分神奈川県大和市代官
賃料	165,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	45.44㎡ (13.74坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2大和市｜駐車場あり（無料・1台付） Point 3準工業地域　中原街道沿いのロードサイド物件　空き工場・空き倉庫

最寄駅所在地	小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩8分神奈川県厚木市愛甲東
賃料	407,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,112.00㎡ (336.38坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約8.5m公道 Point 2厚木市｜市街化調整区域 Point 3東名高速道路「厚木IC」より約1.5km　大型車両可

首都圏の事業用不動産情報を「賃貸 首都圏」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「賃貸 首都圏」で探す物件一覧 新着情報

【RBT34604】調布市の貸倉庫 | 最寄駅は京王線「布田駅」です。

【RBS10344】春日部市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「武里駅」です。

【RBS34603】蕨市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【RBT34599】江戸川区の貸倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【RBK34594】大和市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「鶴間駅」です。

【RBK34590】川崎市高津区の貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「武蔵新城駅」です。

【RBK06343】高座郡寒川町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「倉見駅」です。

【RBS34584】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【RBS34576】志木市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「北朝霞駅」です。

【RLK34573】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【RLK34567】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」です。

【RBT34564】台東区の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「浅草橋駅」です。

【RLK34563】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RBT34558】板橋区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は都営三田線「本蓮沼駅」です。

【RLK34553】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RBK34544】横浜市南区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町駅」です。

【RLK34542】海老名市の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「かしわ台駅」です。

【RLK34541】海老名市の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「かしわ台駅」です。

【RBT34538】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京急本線「雑色駅」です。

【RBK34532】大和市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「高座渋谷駅」です。

【RLK23462】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RBS30593】春日部市の貸事務所 | 最寄駅は東武伊勢崎線「春日部駅」です。

【RBS34522】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」です。

【RBK31085】大和市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「大和駅」です。

【RBK34517】厚木市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RBS19797】坂戸市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「若葉駅」です。

【RBT34511】文京区の貸倉庫 | 最寄駅は都営三田線「千石駅」です。

【RLT34510】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「小宮駅」です。

【RBT34507】立川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線「立川駅」です。

【RLS26638】さいたま市見沼区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「大和田駅」です。

【RBK03328】厚木市の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「門沢橋駅」です。

【RLK34497】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田駅」です。

【RBT34495】大田区の貸寮 | 最寄駅は東急多摩川線「鵜の木駅」です。

【RBK05061】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【RBT34488】練馬区の貸事務所 | 最寄駅は都営大江戸線「光が丘駅」です。

【RBK34477】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田駅」です。

【RBS34474】狭山市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「狭山市駅」です。

【RBS34473】入間郡三芳町の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「ふじみ野駅」です。

【RBS34469】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「南大塚駅」です。

【RBC34466】習志野市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「新習志野駅」です。

【RBS34463】行田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「吹上駅」です。

【RLT34459】町田市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「鶴川駅」です。

【RLS34454】春日部市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北春日部駅」です。

【RLS34452】狭山市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「入間市駅」です。

【RBK34449】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」です。

【RBC34443】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「川間駅」です。

【RBK04265】茅ヶ崎市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道線「茅ヶ崎駅」です。

【RLK29834】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」です。

【RBT34437】西多摩郡瑞穂町の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線「箱根ケ崎駅」です。

【RLK34431】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RLS34427】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RBK33175】綾瀬市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「かしわ台駅」です。

【RBK23141】厚木市の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「社家駅」です。

【RBS32367】新座市の貸寮 | 最寄駅は西武池袋線「ひばりヶ丘駅」です。

【RLS34414】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RBS34413】入間市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBK34412】横浜市港北区の貸倉庫 | 最寄駅は東急東横線「綱島駅」です。

【RBC34411】松戸市の貸倉庫 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「馬橋駅」です。

【RBS34409】北足立郡伊奈町の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「丸山駅」です。

【RLC34407】柏市の貸地 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【RBC16604】八千代市の貸倉庫 | 最寄駅は京成本線「勝田台駅」です。

【RBT34401】府中市の貸寮 | 最寄駅は京王線「飛田給駅」です。

【RBT34400】墨田区の貸倉庫 | 最寄駅は京成押上線「八広駅」です。

【RBT34398】西東京市の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「東伏見駅」です。

【RBS34395】戸田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「武蔵浦和駅」です。

【RBS34393】桶川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「桶川駅」です。

【RBS34389】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBS34370】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBT30850】台東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「南千住駅」です。

【RBS20310】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RLS34241】八潮市の貸地 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「六町駅」です。

【RBS10352】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBS34227】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBT34224】台東区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「入谷駅」です。

【RBC34196】柏市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「柏たなか駅」です。

【RLS34161】八潮市の貸地 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBS12779】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「賃貸首都圏」で検索しました！

「賃貸首都圏」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩10分埼玉県春日部市八丁目
賃料	850,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	701.56㎡ (212.22坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2春日部市｜駐車場あり（約12台付） Point 3第一種住居地域　営業所に最適　1階は貸倉庫利用可

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」バス10分バス停徒歩5分埼玉県川口市江戸
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	99.00㎡ (29.94坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2川口市｜駐車スペースあり　首都高速川口線新郷IC至近 Point 3準工業地域　空き工場・空き作業所

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「大和駅」徒歩20分神奈川県大和市上草柳
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	198.00㎡ (59.89坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2大和市｜駐車場あり（無料・3台分）

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」バス20分バス停徒歩2分神奈川県厚木市中依知
賃料	400,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	215.00㎡ (65.03坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2厚木市｜駐車場あり（5台） Point 3音・振動のない軽作業可

最寄駅所在地	東武東上線「若葉駅」3.6km 埼玉県坂戸市横沼
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	555.50㎡ (168.03坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2坂戸市｜駐車場あり Point 3大型車進入可　圏央道「坂戸IC」より3.6km

最寄駅所在地	都営三田線「千石駅」徒歩4分東京都文京区千石
賃料	880,880円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	240.68㎡ (72.80坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造地上5階建て地下1階部分 Point 2文京区｜駐車場あり（33,000円/月） Point 3最大天井高4.05m

最寄駅所在地	JR八高線(八王子～高麗川)「小宮駅」約1.6km 東京都八王子市宇津木町
賃料	400,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	758.00㎡ (229.29坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4.5m公道 Point 2八王子市｜D区画　第一種低層住居専用地域 Point 3一括貸し相談可（約533.42坪）　八王子ICまで車で約2分

最寄駅所在地	JR中央本線「立川駅」徒歩7分東京都立川市柴崎町
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	78.60㎡ (23.77坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階部分 Point 2立川市｜駐車スペースあり Point 3貸作業所や賃貸作業場におすすめ

最寄駅所在地	東武野田線「大和田駅」徒歩35分埼玉県さいたま市見沼区南中野
賃料	308,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	821.00㎡ (248.35坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約10m公道 Point 2さいたま市見沼区｜第二種住居地域 Point 3敷地半分アスファルト、半分砂利

最寄駅所在地	JR相模線「門沢橋駅」約2.6km 神奈川県厚木市戸田
賃料	5,315,059円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	3,327.73㎡ (1,006.63坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：468.06坪　2階：538.58坪 Point 2厚木市｜駐車場あり　東側道路幅員約6m公道 Point 3第一種住居地域　新東名高速道路「厚木南IC」より約2km